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Chausseestraße 40, 10115, Berlin 
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Kontakt
| Externe ID: | 160189888 |
|---|---|
| Adresse: | Chausseestraße 40, 10115, Berlin |
| Anzahl der Stockwerke: | 1 |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Neuwertiger Zustand |
| Preis: | 4875 EUR |
Behindertengerecht | Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Ausstellungsdatum: | Ab 01. Mai 2014 |
| Baujahr laut Energieausweis: | 2016 |
| Primärenergieträger: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 64 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Die angebotene Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Bürokomplexes im Herzen Berlins. Die Fenster sind zum ruhigen Hof ausgerichtet.
Der bestehende Mietvertrag läuft nach bis zum August 2028. In Absprache mit dem Eigentümer ist sowohl die Übernahme des bestehenden Mietvertrages als auch Abschluss eines neuen Mietvertrages möglich. Ein Teil der Fläche (ca. 43 m²) ist zur Zeit untervermietet. Es steht Ihnen frei, die gesamte Fläche selbst zu nutzen oder ein Teil der Fläche weiter zu vermieten.
Der nördliche Teil von Berlin – Mitte rund um die Chausseestraße hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Innenstadtlagen Berlins entwickelt. Östlich ist das Quartier durch die neu gestalteten Parkanlagen wieder an die angrenzenden Wohnviertel im Prenzlauer Berg angebunden. Nördlich erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Volkspark Humboldthain. Westlich an der Chausseestraße hat der imposante Neubau des Bundesnachrichtendienstes die historische Bebauung ergänzt.
Die Gegend rund um die Chausseestraße bis hin zum Nordbahnhof und zur Friedrichstraße wird von vielen kleinen Restaurants, Cafés und Bars belebt. Innerhalb von ca. 5 Minuten - nach nur wenigen U-Bahnstationen sind Sie in der wunderschönen Friedrichstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten.
Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße mit der U-Bahnlinie 6 ist praktisch direkt vor der Haustür. Den S-Bahnhof Nordbahnhof mit den Linien S1, S2 und S25 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. An der nahegelegenen Invalidenstraße stehen Ihnen verschiedene Tram-Verbindungen (z. B. M5, M8, M10) zum Alexanderplatz und zum Hauptbahnhof sowie Buslinien (z. B. die Linie 120) zur Verfügung.