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Wohnen im LIV.BERLIN – Lichtdurchflutete Penthousewohnung in einem ruhigen Neubauensemble

Berliner Straße 74a, 13189, Berlin
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Details zur Immobilie

Externe ID: 156658301
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 97 m²
Nutzbare Bodenfläche: 97 m²
Adresse: Berliner Straße 74a, 13189, Berlin
Anzahl der Stockwerke: 6
Baujahr: 2024
Grundmiete: 2480 EUR
Miete insgesamt: 2850 EUR
Unkostenbeitrag: 266 EUR
Zustand: Erstmalige Verwendung

Merkmale

  • Keller
  • Gästetoilette

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Primärenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse: B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Energiebedarf 72 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Wohnen im LIV.BERLIN – Direkt an der Berliner Straße im grünen Bezirk Pankow – an der Grenze zum Prenzlauer Berg – in einem ruhig gelegenen Hinterhof ist im letzten Jahr ein beeindruckender Neubauensemble bestehend aus drei Wohnkomplexen mit insgesamt 99 Wohnungen entstanden.
Die Wohnungen verteilen sich in den sechsstöckigen Häusern und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung - einen Wohnkomfort der besonderen Art.
Die Häuser wurden barrierefrei gebaut und sind mit einem Aufzug ausgestattet, der sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt.
Die grünen – und insbesondere - ruhig gelegenen Gemeinschaftsflächen im Innenhof bieten Ihnen einen Spielplatz und auch Fahrradstellplätze.
Weitere Fahrstellplätze sowie Kinderwagenräume sind im Gebäude vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz kann in der separaten Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück, Zufahrt über die nahe gelegene Gotlandstraße, angemietet werden.

Standort

Durch den angrenzenden Stadtbezirk Prenzlauer Berg haben Sie ein Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Alle Supermärkte: Edeka, Rewe, Aldi, Lidl oder Netto erreichen Sie fußläufig im Umkreis von ca. 100 – 750 Meter.

Mehrere Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls in der Umgebung.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus:
Ideal gelegen – Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr – Straßenbahnhaltestellen verschiedenen Tramlinien (Schönhauser Allee/ Bornholmer Straße) liegen unmittelbar vor Ihrem neuen Zuhause. Mit der Tram erreichen Sie die nahegelegenen U-Bahnstationen (Linie U2 am U-Bahnhof Vinetastraße oder U-Bahnhof Schönhauser Allee) sowie den S-Bahnhof Schönhauser Allee.

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