Helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche * Balkon * 4.OG * im ruhigen, grünen Spandau

Objektbeschreibung

Wohnen im grünen Spandau – dieser schöne Neubau auf dem Eckgrundstück Bismarckstraße 21 I Flankenschanze 17 - mit seinen 5 Stockwerken entstand in 2023.
Die Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, der sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt.
In der Tiefgarage können - nach Verfügbarkeit Stellplätze - angemietet werden.
Die Besonderheit des Hauses sind die offenen Laubengänge, über die man in die einzelnen Wohnungen gelangt.

Die grünen – und insbesondere - ruhig gelegenen Gemeinschaftsflächen im Innenhof bieten Ihnen einen Buddelkasten für die Kleinen sowie Fahrradstellplätze. Auch ein abschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum steht den Mietern im Haus zur Verfügung.

Lage

Durch seinen kleinstädtischen Charme und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieser Kiez in Spandau perfekt gelegen, um gleichzeitig Stadt und Natur zu erkunden.
Spandau gehört zu den grünsten Bezirken Berlins und ist komplett von Natur und Wasser umgeben.
In unmittelbarer Umgebung des Hauses haben Sie ein Gymnasium, eine Grundschule und mehrere Kindergärten.
Perfekte Infrastruktur – Supermärkte sowie Bäckereien und Weiteres für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Auch die Spandau-Arkaden mit ihren vielen Geschäften sind nicht weit entfernt. Hervorragend ist die Anbindung an den ÖPNV. So verbindet Sie die Buslinie direkt von der Bushaltestelle Flankenschanze mit dem S-, U-, ICE- und Regionalbahnhof Spandau.
Bis in die Altstadt oder ans Havelufer benötigen Sie nur wenige Minuten. Die A100 ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.

Ausstattung

Die Ausstattung und die Details der 3-Zimmerwohnung im Überblick:

- Flur mit einer kleinen Nische für eine Garderobe
- Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zu Ihrem großen Balkon in Nord-Ostausrichtung
- Schlafzimmer mit ca. 13,3 qm vom Flur begehbar - auch von diesem Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon
- das zweite Zimmer mit ca. 9,2 qm begehen Sie über den Wohnbereich
- im Wohnbereich integriert: eine moderne Einbauküche in weiß mit Elektrogeräten (Herd und Kühlschrank)
- Badezimmer mit Tageslicht-Fenster zum Laubengang
- Sie haben eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche, moderne Fliesen in grau und einen Handtuchheizkörper
- weiß gespachtelte Wände und Decken
- moderner Echtholzparkettboden
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- die Wohnung ist zur ruhigen Straße, Flankenschanze ausgerichtet


Bei der Wohnung handelt es sich um den Zweitbezug nach der Fertigstellung des Hauses.

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten vereinbart.

Der Weg zu Ihrer schnellen Bewerbung:
Bitte senden Sie uns Ihre Besichtigungsanfrage direkt hier über Immobilienscout zu.
Wir laden Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Anschließend freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen:
- Personalausweiskopie / (ggf. Visum)
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft nicht älter als drei Monate
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Ausstattungsmerkmale

• Einbauküche
• Balkon/Terrasse
• Personenaufzug
• Ausstattung: normal
• Fernwärme
• Haustiere: nach Vereinbarung
• Stellplatz: Tiefgarage

Energieausweis

Standort