Helle und freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Loggia und Einbauküche

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Nordöstlich vom Berliner Zentrum ist im Jahre 2019 ein wunderschöner Neubaukomplex, das Quartier Wasserstadt entstanden. Der Neubaukomplex bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort mit netter und solventer Mieterschaft.
Schon vor dem Haus stehend beeindruckt das Gebäude mit einer schönen Putzfassade. Weitere Details des Neubaus ist die Tiefgarage, der Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt. Der geschützte und begrünte Innenhof mit einer ansprechenden Gartengestaltung rundest das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Dort laden Sie Sitzplätze zum Verweilen ein und Kinder werden die Spielgeräte mögen. Die Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkettboden versehen. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung erwärmt nicht nur die Räume, auch im Winter werden Sie nie kalte Füße bekommen. Die Bäder wurden mit großen und modernen Fliesen ausgestattet. Durch teilweise fast raumhohe Fensterverglasungen sind helle und freundliche Räume entstanden. Die Küchenbereiche wurden ebenfalls teilweise in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, abgerundet durch eine hochwertige Einbauküche. Die Balkone oder Terrassen bieten genügend Platz, um entspannt den Alltag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein eigener geräumiger Kellerraum, der mit einer Steckdose sowie Licht ausgestattet ist.

Lage

Mit dem im Jahr 2019 neuentstandenen Stadtviertel, umgeben von Berliner Hotspots, lässt es sich perfekt wohnen. Entlang der Spree und in den naheliegenden Grünanlagen können Sie sich entspannen oder sportlich fit halten. Seien Sie ein Teil der neuen Wohnkultur im Herzen der stätig wachsenden Metropole Berlin.
Eine perfekte Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz sowie Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Trendkiez Mitte.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:

- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon und Loggia
- Einbauküche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranherd mit Dunstabzugshaube, Ofen)
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Tageslicht Wannenbad)
- helles Kinder- / Arbeitszimmer
- innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfrei.

Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird ein INDEX-Mietvertrag erstellt.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Personalausweis
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate)
- Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit

Ausstattungsmerkmale

• Einbauküche
• Balkon/Terrasse
• Keller
• Personenaufzug
• Barrierefrei
• Ausstattung: gehoben
• Fußbodenheizung
• Haustiere: nach Vereinbarung
• Stellplatz: Tiefgarage

Energieausweis

Standort