Bürofläche oder Praxisfläche * Befristung für 2 – max. 3 Jahre

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche - ideal zur Nutzung als Büro oder auch für eine Praxis - befindet sich im 1. Obergeschoss des Eckhauses Strassmannstr. 21 I Petersburger Str. 44 . Zuvor wurde die Fläche als Arztpraxis genutzt.
Gesucht wird ein Start-up oder ein Mieter, der diese Räume für eine kurzzeitige Nutzung für die Dauer von 2 - max. 3 Jahre im jetzigen Zustand übernimmt und ohne große bauliche Veränderungen nutzen möchte.
Die Räume werden über eine Gasetagenheizung beheizt.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im 1.OG im Haus Straßmannstraße 21 - Ecke Petersburger Straße, unweit vom Petersburger Platz.
Die Petersburger Straße ist eine wichtige Verbindungsstraße von Prenzlauer Berg nach Friedrichshain und verläuft zwischen der Landsberger Allee und Frankfurter Allee.
Bis zum U-Bahnhof Frankfurter Tor laufen Sie 5 Minuten, zum Simon-Dach-Kiez ca. 10 Minuten. Die Tram bringt Sie in wenigen Minuten entweder am SEZ vorbei nach Prenzlauer Berg oder zum S-Bahnhof Warschauer Straße.

Ausstattung

Das Gewerbe bietet Ihnen folgende Ausstattung:
- 9 Räume
- 2 WC-Räume
- großer langer Flur
- mehrere Eingänge können genutzt werden zu den einzelnen Räumen
- 2 Balkone
- Abstellraum im Flur
- PVC-Bodenbelag in den Räumen

Sonstiges

Auf 2 bis max. 3 Jahre befristete Vermietung, für den Mieter provisionsfrei.
Die Nettokaltmiete sowie Vorauszahlungen für Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen 19% Umsatzsteuer.

Ausstattungsmerkmale

• Ausstattung: normal
• Etagenheizung

Energieausweis

Standort