* Bürofläche oder Praxisfläche * Befristung für 2 Jahre

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche - eignet sich ideal zur Nutzung als Büro oder auch für eine Praxis - befindet sihc im 1. Obergeschoss des Eckhauses Strassmannstr. 21 Ecke Petersburger Str. 44 . Zuvor wurde die Fläche als Zahnarztpraxis genutzt.
Gesucht wird ein Start-up oder ein Mieter, der diese Räume für eine kurzzeitige Nutzung für die Dauer von 2 Jahren im jetzigen Zustand übernimmt und ohne große bauliche Veränderungen nutzen möchte.
Die Fläche wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im Haus Petersburger Straße 44 / Ecke Straßmannstraße 21, unweit vom Petersburger Platz. Die Petersburger Straße ist eine wichtige Verbindungsstraße von Prenzlauer Berg nach Friedrichshain und verläuft zwischen der Landsberger Allee und Frankfurter Allee.
Bis zum U-Bahnhof Frankfurter Tor laufen Sie 5 Minuten, zum Simon-Dach-Kiez ca. 10 Minuten. Die Tram bringt Sie in wenigen Minuten entweder am SEZ vorbei nach Prenzlauer Berg oder zum S-Bahnhof Warschauer Straße.

Ausstattung

Die Räume können wie folgt übernommen werden:
- Empfangsbereich
- 6 Zimmer
- Abstellraum
- Balkon
- 2 WC-Räume
- PVC-Boden bzw. Teppichbelag

Sonstiges

Auf zwei Jahre befristete Vermietung, für den Mieter provisionsfrei.
Die Nettokaltmiete sowie Vorauszahlungen für Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen 19% Umsatzsteuer.

Ausstattungsmerkmale

• Ausstattung: normal
• Etagenheizung

Energieausweis

Standort