Bürofläche
Ruhige Gewerbeeinheit in einer Top-Lage nahe Adenauerplatz
Wilmersdorfer Str. 79, 10629 Berlin
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im 3. Obergeschoss eines hochherrschaftlichen Mehrfamilienhauses in attraktiver Ecklage an der Wilmersdorfer- und Sybelstraße.
Durch ihre Lage zum Innenhof ist die Einheit ruhig, freundlich und dennoch hell.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung eines Büros oder einer Praxis.
Lage
Top-Lage unweit des Kurfürstendamms, zwischen U-Bahnhof Adenauerplatz und S-Bahnhof Charlottenburg. Der beliebte Kiez rund um Meyerinckplatz und Mommsenstraße. Eine außergewöhnliche Vielfalt an vielschichtigen Läden und gastronomischen Einrichtungen macht diese Gegend populär und reizvoll.
Ausstattung
Die renovierte Gewerbeeinheit empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, der direkt in einen großzügigen und offenen Raum übergeht.
Ein langer Flur führt Sie zu drei weiteren separat, abgetrennten Räumen. Diese können flexibel als Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt für eine kleine Pause zwischendurch.
Ergänzt wird die Einheit mit einer kleinen Teeküche und einem WC-Raum.
Insgesamt vereint sie den schönen Altbaucharme, der hohen Decken mit modernem Fußbodenbelag.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers und ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Nettokaltmiete sowie die Vorauszahlungen für die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattungsmerkmale
- Personenaufzug
- Ausstattung: normal
- Zentralheizung