Helle 2-Zimmerwohnung * Balkon * Einbauküche * in einem ruhigen Neubauensemble in Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung

Wohnen im LIV.BERLIN – Direkt an der Berliner Straße im grünen Bezirk Pankow – an der Grenze zum Prenzlauer Berg – in einem ruhig gelegenen Hinterhof ist im Sommer 2024 ein beeindruckender Neubauensemble bestehend aus drei Wohnkomplexen mit insgesamt 99 Wohnungen entstanden.
Die Wohnungen verteilen sich in den sechsstöckigen Häusern und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung - einen Wohnkomfort der besonderen Art.
Die Häuser wurden barrierefrei gebaut und sind mit einem Aufzug ausgestattet, der sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt.
Die grünen – und insbesondere - ruhig gelegenen Gemeinschaftsflächen im Innenhof bieten Ihnen einen Spielplatz und auch Fahrradstellplätze.
Weitere Fahrstellplätze sowie Kinderwagenräume sind im Gebäude vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Lage

Durch den angrenzenden Stadtbezirk Prenzlauer Berg haben Sie ein Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Alle Supermärkte: Edeka, Rewe, Aldi, Lidl oder Netto erreichen Sie fußläufig im Umkreis von ca. 100 – 750 Meter.

Mehrere Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls in der Umgebung.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus:
Ideal gelegen – Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr – Straßenbahnhaltestellen verschiedenen Tramlinien (Schönhauser Allee/ Bornholmer Straße) liegen unmittelbar vor Ihrem neuen Zuhause. Mit der Tram erreichen Sie die nahegelegenen U-Bahnstationen (Linie U2 am U-Bahnhof Vinetastraße oder U-Bahnhof Schönhauser Allee) sowie den S-Bahnhof Schönhauser Allee.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen - alle Details im Überblick:

- Echtholzparkett in Eiche in den Wohnräumen
- Flur, der Platz für eine Garderobe bietet
- Wohn- und Essbereich mit knapp 30 qm - inklusive einer offenen, integrierten Einbauküche und Zugang zum Balkon - in Süd-Westausrichtung und Blick in den ruhigen, grünen Innenhof
- moderne Einbauküche in weiß - mit Elektrogeräten, einem Kühlschrank, einer Spülmaschine und einem Induktionskochfeld
- Schlafzimmer mit 12,5 Quadratmetern
- die Wohnung liegt zum ruhigen, grünen Innenhof
- innenliegendes Badezimmer - mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Wand- und Bodenfliesen in grau und einem großen Spiegel
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- an allen Fenster sind außen Sicht- & Sonnenschutzscreens angebracht
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchheizkörper
- weiß gespachtelte Wände und Decken
- Videogegensprechanlage
- PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage separat angemietet werden

Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Neubaufertigstellung im Jahr 2024.

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten vereinbart.

Der Weg zu Ihrer schnellen Bewerbung:
Bitte senden Sie uns Ihre Besichtigungsanfrage direkt hier über Immobilienscout zu.
Wir laden Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Anschließend freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen:
- Personalausweiskopie
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Ausstattungsmerkmale

• Einbauküche
• Balkon/Terrasse
• Keller
• Personenaufzug
• Ausstattung: gehoben
• Gasheizung
• Haustiere: nach Vereinbarung
• Stellplatz: Tiefgarage

Energieausweis

Standort