Kleine, helle 3-Zimmerwohnung * Balkon * Einbauküche * Ruhige Lage in Spandau

Objektbeschreibung

Wohnen im grünen Spandau – dieser schöne Neubau auf dem Eckgrundstück Bismarckstraße 21 I Flankenschanze 17 - mit seinen 5 Stockwerken entstand in 2023.
Die Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, der sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt.
In der Tiefgarage können - nach Verfügbarkeit Stellplätze - angemietet werden.
Die Besonderheit des Hauses sind die offenen Laubengänge, über die man in die einzelnen Wohnungen gelangt.

Die grünen – und insbesondere - ruhig gelegenen Gemeinschaftsflächen im Innenhof bieten Ihnen einen Buddelkasten für die Kleinen sowie Fahrradstellplätze.

Lage

Durch seinen kleinstädtischen Charme und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieser Kiez in Spandau perfekt gelegen, um gleichzeitig Stadt und Natur zu erkunden.
Spandau gehört zu den grünsten Bezirken Berlins und ist komplett von Natur und Wasser umgeben.
In unmittelbarer Umgebung des Hauses haben Sie ein Gymnasium, eine Grundschule und mehrere Kindergärten.
Perfekte Infrastruktur – Supermärkte sowie Bäckereien und Weiteres für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Auch die Spandau-Arkaden mit ihren vielen Geschäften sind nicht weit entfernt. Hervorragend ist die Anbindung an den ÖPNV. So verbindet Sie die Buslinie direkt von der Bushaltestelle Flankenschanze mit dem S-, U-, ICE- und Regionalbahnhof Spandau.
Bis in die Altstadt oder ans Havelufer benötigen Sie nur wenige Minuten. Die A100 ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.

Ausstattung

Die Ausstattung und die Details der 3-Zimmerwohnung im 3.OG im Überblick:

- Wohnzimmer mit einer kleinen, offenen Küchenzeile und Zugang zu Ihrem überdachtem Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- kleine moderne Einbauküche in weiß mit Elektrogeräten (Herd und Kühlschrank)
- das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich begehbar - mit Blick auf den Balkon
- das zweite Zimmer ist vom Flur begehbar - mit Blick zum ruhigen Laubengang/ Innenhof
- Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie modernen Fliesen in grau und einem Handtuchheizkörper
- weiß gespachtelte Wände und Decken
- moderner Echtholzparkettboden in Eiche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Bei der Wohnung handelt es sich um den Zweitbezug nach der Fertigstellung des Hauses.

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten vereinbart.

Der Weg zu Ihrer schnellen Bewerbung:
Bitte senden Sie uns Ihre Besichtigungsanfrage direkt hier über Immobilienscout zu.
Wir laden Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Anschließend freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen:
- Personalausweiskopie
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft nicht älter als drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Ausstattungsmerkmale

• Einbauküche
• Balkon/Terrasse
• Garten/-mitbenutzung
• Personenaufzug
• Ausstattung: normal
• Fernwärme
• Haustiere: nach Vereinbarung
• Stellplatz: Tiefgarage

Energieausweis

Standort