Teilsanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Eidelstedt

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Eidelstedt.

Auf ca. 98,5 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und praktischen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich hell und freundlich. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Einbauküche eingebaut und ein moderner, heller Laminatboden verlegt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 oder nach individueller Absprache bezugsfrei.

Lage

Eidelstedt verfügt über rund 35.000 Einwohner und gilt als ein Stadtteil, der abseits der Hauptstraßen auch eine ruhige Nähe zum grünen Umland zeigt. So lädt der unweit gelegene Sola-Bona-Park mit seinen Grünflächen zu Spaziergängen und einer naturverbundenen Erholung ein. Und auch der bekannte Hagenbecks Tierpark befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Der Eidelstedter-Platz mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und auch der ZOB mit zahlreichen Busverbindungen, unter anderem auch mit Direktverbindungen in die Hamburger Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle Lohkampstr. befindet sich direkt vor der Tür, Die S-Bahnhaltestelle Elbgaustraße (S3 und S21) und zugleich auch die Haltestelle der A1 liegen fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar sind die Autobahnauffahrten A7 und A23, sowie der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel.

Ausstattung

Die Wohnung im Detail:
- 4 Zimmer
- neue Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- kleiner Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage auf Wunsch

Sonstiges

Eine Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr sowie eine Indexmiete wird vereinbart.

Bitte senden Sie eine offizielle Anfrage über Immobilienscout. Sie erhalten dann von uns eine Mieterselbstauskunft per Mail zugesandt.

**Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab**

Ausstattungsmerkmale

• Einbauküche
• Balkon/Terrasse
• Garten/-mitbenutzung
• Keller
• Gäste-WC
• Ausstattung: normal
• Haustiere: nach Vereinbarung
• Stellplatz: Duplex

Energieausweis

Standort