Willkommen im Wrangelkiez! Gehobene Gewerbefläche für Ihre Idee.

Objektbeschreibung

Diese gerade erst fertiggestellte Gewerbefläche auf zwei Etagen eines markanten Altbaus sucht ein gehobenes Nutzungskonzept, welches zum beliebten Wrangelkiez passt und die neue Entwicklung dieser Gegend mitprägt. Hast Du eine Idee, die hier ihre Kunden findet? Ob Einzelhandel oder Café, wir sind für Deine Vorschläge offen.

Lage

Mitten im beliebten Wrangelkiez, direkt an der Kreuzung Wrangelstraße / Falckensteinstraße liegt die von uns angebotene Gewerbeeinheit. Eine tolle Mischung aus Menschen verschiedener Kulturen, interessanten Läden und leckeren Cafés prägt das Gebiet zwischen Spree und dem Görlitzer Park.

Ausstattung

Der Laden liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit ist in den letzten Monaten hochwertig saniert und ausgebaut worden.
Im Erdgeschoß mit einer Schaufensterfront zur Wrangelstraße erwarten Dich drei offene Verkaufsräume sowie eine Küche bzw. Büro.
Durch die offene Treppe gelangt man in den unteren Bereich mit markanten Sichtfenstern zum Erdgeschoß. Hier erwarten Dich weitere 3 Verkaufsräume sowie hochwertige Sanitärräume und ein Lager. Der Ausgang zum Innenhof ermöglich die Anbindung der Außenfläche.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers und ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Nettokaltmiete sowie die Vorauszahlungen für die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer.

Ausstattungsmerkmale

• Keller
• Ausstattung: gehoben
• Fußbodenheizung

Energieausweis

Standort