*WUNDERBARE* 3 Zi. -Wohnung mit Wintergarten und großer Terrasse zum Gartenbereich*

Objektbeschreibung

Die gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein hochwertiger Echtholzboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Im Eingangsbereich befindet sich ein Podest, das sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Die Nestorstraße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Seitenstraße mit gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Hochmeisterplatz mit seinem Wochenmarkt sowie der Kurfürstendamm bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn sind die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.

Ausstattung

• Erdgeschosswohnung
• Wintergarten
• Großzügige Terrasse
• Podest im Eingangsbereich, ideal als Esszimmer nutzbar
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Zwei Schlafzimmer
• Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
• Kellerraum

Sonstiges

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Miete wird nach drei Jahren indexiert.

Ausstattungsmerkmale

• Einbauküche
• Balkon/Terrasse
• Keller
• Personenaufzug
• Gäste-WC
• Ausstattung: gehoben
• Zentralheizung
• Haustiere: nach Vereinbarung

Energieausweis

Standort