Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Zugang von der Straße sowie über weiteren Zugang vom Treppenhaus. Beheizung sowie Warmwasserversorgung sind zentral (Fernwärme).
Die gut gepflegte Büroeinheit liegt über zwei Etagen:
Erdgeschoss (Raumhöhe 3,20 m):
Untergeschoss (Raumhöhe 2,60 m):
Räume sind mit Laminat ausgestattet und verfügen zum Teil über eingebaute Deckenbeleuchtung. Küche und WC sind gefliest.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei. Die angegebene Miete sowie Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten verstehen sich zzg. Mehrwertsteuer.
Als Verlängerung der Silbersteinstraße ist die Obentrautstraße eine der gut befahrenen Verbindungen zwischen Neukölln und Tempelhof. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, mehrere U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten erreicht. Sowohl vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, als auch zahlreiche Gewerbebetriebe sind in der Nachbarschaft zu finden. Die berühmten UFA - Filmstudios sind nur wenige hundert Meter entfernt. Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants laden in Mittagspause oder nach dem Feierabend zum Verweilen ein.
