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Helle, kleine 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Einbauküche in Spandau * Zweitbezug

13585 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    165671775
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Flankenschanze 17
    13585 Berlin
    (Spandau (Spandau))
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    48,89 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    absofort
  • Kaution
    2962,11
  • Kaltmiete
    987,37 EUR
  • Nebenkosten
    56,00 EUR
  • Heizkosten
    73,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.116,37 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im grünen Spandau – dieser schöne Neubau auf dem Eckgrundstück Bismarckstraße 21 I Flankenschanze 17 – mit seinen 5 Stockwerken entstand in 2023.
Die Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, der sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt.
In der Tiefgarage können – nach Verfügbarkeit Stellplätze – angemietet werden.
Die Besonderheit des Hauses sind die offenen Laubengänge, über die man in die einzelnen Wohnungen gelangt.

Die grünen – und insbesondere – ruhig gelegenen Gemeinschaftsflächen im Innenhof bieten Ihnen einen Buddelkasten für die Kleinen sowie Fahrradstellplätze.

Ausstattung

Die Ausstattung und die Details der 2-Zimmerwohnung im Überblick:

  • offenes, helles Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
  • Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar und Blick in den ruhigen Innenhof
  • kleine, moderne Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten (Herd und Kühlschrank)
  • Badezimmer mit modernen Fliesen in grau, einer ebenerdigen Dusche, Handtuchheizkörper und einem großen Spiegel
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • weiß gespachtelte Wände und Decken
  • moderner Echtholzparkettboden

Bei der Wohnung handelt es sich um den Zweitbezug nach der Fertigstellung des Hauses.

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten vereinbart.

Der Weg zu Ihrer schnellen Bewerbung:
Bitte senden Sie uns Ihre Besichtigungsanfrage direkt hier über Immobilienscout zu.
Wir laden Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Anschließend freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen:

  • Personalausweiskopie
  • die letzten drei Gehaltsnachweise von Ihrem Arbeitgeber
  • Schufa-Auskunft nicht älter als drei Monate
  • monatsaktuelle Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Lage

Durch seinen kleinstädtischen Charme und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieser Kiez in Spandau perfekt gelegen, um gleichzeitig Stadt und Natur zu erkunden.
Spandau gehört zu den grünsten Bezirken Berlins und ist komplett von Natur und Wasser umgeben.
In unmittelbarer Umgebung des Hauses haben Sie ein Gymnasium, eine Grundschule und mehrere Kindergärten.
Perfekte Infrastruktur – Supermärkte sowie Bäckereien und Weiteres für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Auch die Spandau-Arkaden mit ihren vielen Geschäften sind nicht weit entfernt. Hervorragend ist die Anbindung an den ÖPNV. So verbindet Sie die Buslinie direkt von der Bushaltestelle Flankenschanze mit dem S-, U-, ICE- und Regionalbahnhof Spandau.
Bis in die Altstadt oder ans Havelufer benötigen Sie nur wenige Minuten. Die A100 ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.

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