Wir finden Ihr Zuhause.

Hochwertige Bürofläche am Savignyplatz, ideal für Insolvenzverwalter, Rechtsanwalt oder Steuerbüro

10623 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167125706
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Kantstr. 22
    10623 Berlin
    (Charlottenburg (Charlottenburg))
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    102 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1896
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4.165,00 €
    Die Anmietung dieser Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision beträgt eine Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    Drei Bruttomieten
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Klimatisiert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns angebotene Bürofläche liegt in einem sanierten Altbau von 1896. In den oberen Stockwerken befinden sich Wohnungen, im ersten Obergeschoß liegen zwei hochwertige Büroeinheiten, wovon eine noch frei ist.

Ausstattung

Die Bürofläche bittet Ihnen folgende Ausstattung:

  • 3 Büroräume
  • Balkon
  • Küche mit hochwertiger Ausstattung
  • 2 Toiletten
  • Abstellkammer (Serverraum)
  • Parkettfußboden
  • Hohe Decken mit Stuck
  • EDV-Verkabelung
  • Klimaanlage
  • elektronisch gesteuerte Zugangskontrolle per Smartphone

Es handelt sich um Erstbezug nach einer hochwertigen Komplettsanierung.

Sonstiges

Die Nettokaltmiete und die Vorauszahlungen für die Nebenkosten verstehen sich gegebenenfalls zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen 19 % Umsatzsteuer.
Angeboten wird ein langfristiger Mietvertrag mit Staffel, Kaufoption möglich.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Lage

Das Haus Kantstraße 22 befindet sich in einer der gefragtesten Geschäftslagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg - am Savignyplatz. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus etablierten Unternehmen, hochwertigen Einzelhandelsgeschäften beliebten Restaurants und Cafés, was ein besonders attraktives und repräsentatives Arbeitsumfeld schafft.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Kurfürstendamm sowie der Bahnhof Zoologischer Garten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Anschluss an U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist schnell gegeben.

Flughafen 45 min | Fernbahnhof 5 min | Autobahn 10 min | Bus 1 min 

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