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Helle Dachgeschosswohnung * 3 Zimmer * Süd-Balkon * Tiefgarage * in Weißensee * Befrist. max. 5 J.

13086 Berlin, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167688997
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Langhansstr. 87
    13086 Berlin
    (Weißensee (Weißensee))
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    82,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    absofort
  • Kaution
    2745,30
  • Kaltmiete
    1.010,10 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.500,10 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen Sie in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 im Bezirk Weißensee von Pankow – direkt an der Langhansstraße – jedoch mit Ihrem Balkon etwas ruhiger in den Innenhof gelegen.

In dem Haus 87 befinden sich insgesamt nur 3 Wohnungen – die hier angebotene Wohnung liegt in obersten Etage. Einen Aufzug gibt es nicht.

Zum Haus gehört eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zur Wohnung mit vermietet und ist in der hier angegebenen Gesamtmiete berücksichtigt.

Ausstattung

Die Ausstattung der 3-Zimmerwohnung im Überblick:

  • Laminatbodenbelag in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • helles Wohnzimmer mit Balkon in Südausrichtung und Blick in den Innenhof
  • die Küche ist separat vom Flur zu begehen
  • Küche mit einer gebrauchten Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Backofen und einem Herd
  • beide Zimmer sind mit Dachschrägen und liegen zur Langhansstraße bzw. in den Innenhof
  • durch die Dachschrägenfenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung
  • innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • kleiner Abstellraum in der Wohnung
  • ein Kellerabteil wird mit vermietet

Für kleine Handwerkerarbeiten (Malerarbeiten und bei Bedarf Fußbodenbelag) gewährt der Vermieter eine Nettokaltmiete frei.

Sonstiges

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnung ein befristeter
Mietvertrag von max. bis zu 5 Jahren geschlossen wird.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete vereinbart.

Der Weg zu Ihrer schnellen Bewerbung:
Bitte senden Sie uns Ihre Besichtigungsanfrage direkt hier über Immobilienscout zu.
Wir laden Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Anschließend freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen:

  • Personalausweiskopie
  • die letzten drei Gehaltsnachweise
  • Schufa-Auskunft nicht älter als drei Monate
  • monatsaktuelle Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Lage

Im gefragten Berliner Ortsteil Weißensee - einer ruhigen, grünen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und sehr guter Anbindung in die nahe gelegene Berliner Innenstadt befindet sich diese schöne Wohnung.

Fußläufig erreichen Sie den Weissensee und mehrere Grün- und Parkanlagen.

An der nahe gelegenen Ostseestraße finden Sie mehrere Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf: Aldi, Rewe, Penny und einen DM-Drogeriemarkt.
Auch gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie haben eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - in nur wenigen Metern - mit der Straßenbahnhaltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Linie: 12, 50, M1) sowie Buslinien (156 & 158).
Auch mit dem Auto haben Sie eine super Anbindung über die wichtigsten Verkehrsachsen.

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