Wir finden Ihr Zuhause.

2 Zimmer*Erdgeschoss*Loggia*Einbauküche*in grüner Wohnanlage*TG-Stellplatz* Befristung max. 3 J.

10249 Berlin, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167836293
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Walter-Friedländer-Straße 24
    10249 Berlin
    (Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg))
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    60,78 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    absofort
  • Kaution
    2298,57
  • Kaltmiete
    861,19 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.291,19 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in einer grünen Wohnanlage aus 2008 in Prenzlauer Berg – angrenzend an Friedrichshain, Nahe Storkower Straße und dennoch ruhig – in einer grünen Seitenstraße.

In der gepflegten Wohnanlage mit knapp 100 Wohnungen finden Sie einen großzügigen, grünen Innenhof – Mitten in der Stadt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und liegt zum Innenhof. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus mit seinen offenen Laubgängen.

Zum Haus gehört eine Tiefgarage sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Fahrradraum im Keller. Ein PkW-Stellplatz wird mit vermietet.

Ausstattung

Die Details und Ausstattung der 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss im Überblick:

  • kleiner Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet – mit offenen Blick & Zugang zur Küche und Wohnzimmer
  • heller, offener Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Balkon-Loggia *in Süd-Westausrichtung* und Blick in den grünen, ruhigen Innenhof
  • Schlafzimmer, ebenfalls zum Innenhof liegend und Zugang zum Balkon-Loggia
  • die Küche ist offen gestaltet und im Wohnbereich integriert
  • Einbauküche in creme gehalten mit Elektrogeräten (Herd und Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank)
  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen
  • weiße, gespachtelte Wände und Decken
  • Echtholzparkett in der Wohnung
  • gesonderter Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung wird ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit vermietet (bereits im Mietpreis inkludiert).

Sonstiges

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnung ein befristeter Mietvertrag von max. bis zu 3 Jahren geschlossen wird. Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete vereinbart.

Der Weg zu Ihrer schnellen Bewerbung:
Bitte senden Sie uns Ihre Besichtigungsanfrage direkt hier über Immobilienscout zu.
Wir laden Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Anschließend freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen:

  • Personalausweiskopie
  • die letzten drei Gehaltsnachweise
  • Schufa-Auskunft nicht älter als drei Monate
  • aktuelle Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Lage

Die Wohnung in einer guten Lage von Berlin - Prenzlauer Berg - an der Grenze zu Friedrichshain - zwischen dem Blankensteinpark, dem alten Velodrom & dem Volkspark Friedrichshain.

Einkaufsmöglichkeiten (ein nahe gelegener Aldi, ein Edeka und Rewe), Dienstleister, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen erreichen Sie fußläufig in der nahen Umgebung.

Von Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof Landsberger Allee oder S-Bahnhof Storkower Straße.
Mit der Ring- und der Straßenbahn (M4, M5, M6, M8, M10) sowie weiteren Bus- (156, 240) und S-Bahnlinien (S8, S41, S42, S47, S85) haben Sie eine ideale Anbindung in alle Richtungen von Berlin und andere Stadtbezirke.

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