Der von uns angebotene Laden liegt im Erdgeschoss eines Neubaugebäudes und verfügt über einen großen Raum in vorderen Bereich. Hinten befindet sich ein abgetrennter Raum, ideal al Büro. Der Zugang ist direkt von der Stargarder Straße. Im hinteren Teil des Raumes befinden sich eine kleine Toilette, offene Teeküche sowie ein Notausgang zum Innenhof des Gebäudes.
Der angebotene Laden ist von Anfang an als Frisörgeschäft genutzt worden. Sie können vom Vormieter gegen kleinen Abstand die verlegten Wasseranschlüsse übernehmen. Selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung möglich.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Nettokaltmiete und die Vorauszahlungen für die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen 19 % Umsatzsteuer. Es handelt sich um eine Indexmietvereinbarung.
Das Haus Stargarder Straße 35-36 befindet sich in einem sehr beliebten Kiez im Bezirk Prenzlauer Berg. Diese Straße verläuft senkrecht zu den beliebten Einkaufsmeilen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee. Die Hausnummer 35-36 ist im nördlichen Teil der Stargarder Straße unweit des S- Bahnhofs Prenzlauer Allee gelegen. Von hier aus erfolgt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S- Bahn (S8, S9, S41,S42), Bus 156 und Tram M2.
In den letzten Jahren hat sich dieser Kiez sehr positiv entwickelt und besitzt heute eine starke Kaufkraft. In der Nachbarschaft beleben gemütliche Cafés, Restaurants und Bars sowie unzählige kleine Läden und Dienstleister mit einer außergewöhnlichen Vielfalt den Kiez.
Bus 5 min
