Wir finden Ihr Zuhause.

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK nahe Bundeswehrkrankenhaus

10115 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166340334
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Scharnhorststraße 4 L
    10115 Berlin
    (Mitte (Mitte))
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 125,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    3.585,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.195,00 EUR
  • Nebenkosten
    122,00 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.379,46 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das 2015 entstandene Gebäudekomplex bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort mit netter und solventer Mieterschaft.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Ein Kellerabteil steht jedem Mieter kostenfrei zur Verfügung. Mit der Wohnung können Sie auch einen Stellplatz für Ihr Auto in der hauseigener Tiefgarage anmieten (125 €/Monat).

Ausstattung

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Neubaus aus dem Jahr 2015. Das Wohnzimmer mit der offener Eibauküche hat viel Platz sowohl für eine gemütliche Sitzecke als auch einen Essplatz. Durch die fast raumhohe Fensterverglasung mit eingebauten Rollos ist dieses Zimmer hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie entspannt den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer hat genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer besticht durch seine hellen großen Fliesen und ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der große Spiegel über dem Waschbecken rundet das Badezimmer ab. Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. April frei. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis mit Indexmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • Personalausweis
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft
  • 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate)
  • Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Lage

Das Haus in der Scharnhorststraße ist umgeben von Berliner Hotspots. Hier lässt es sich perfekt wohnen. Entlang der Spree und in den naheliegenden Grünanlagen können Sie sich perfekt entspannen oder sportlich fit halten. Seien Sie ein Teil der neuen Wohnkultur im Herzen der stätig wachsenden Metropole Berlin.
Eine perfekte Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz sowie an den Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Trendkiez Mitte

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