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Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit EBK

14193 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167858896
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrichsruher 30
    14193 Berlin
    (Schmargendorf (Wilmersdorf))
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    42,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.422,50 EUR
  • Kaltmiete
    807,50 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    977,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 2017 erbaut und bietet neben der modernen Architektur einen angenehmen und exklusiven Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 4. OG, und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Kellerabteil steht jedem Mieter kostenfrei zur Verfügung.

Ausstattung

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung in bester City-West Lage befindet sich im 4. OG. Alle Räume sind mit einem Echtholzparkettfußboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer haben Zugang zum Wintergarten. Das Badezimmer ist mit großen modernen Fliesen in einem hellen Sandton versehen und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten und E-Geräten wie Kühlschrank, Ceranherd, Ofen und einem Geschirrspüler. Generell ist diese Wohnung sehr hell und freundlich gestaltet.

Sonstiges

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Indexmietvereinbarung und die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • Personalausweiskopie Vorder- und Rückseite
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft
  • 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate)
  • Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit

Lage

Nahe des Kurfürstendamms, Höhe Halensee gelegen, befindet sich die Wohnung in einer sehr guten Lage Berlins.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die S-Bahnstationen Halensee oder Hohenzollerndamm sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung and die Stadtautobahn ist garantiert.

Ebenfalls zu Fuß zu erreichen sind mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Des Weiteren bieten sich verschiedene Grün- und Parkanlagen an, um ein wenig zu flanieren oder zu entspannen.

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