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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in bester Lage von Friedrichshain

10249 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169310815
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Petersburger Platz 8
    10249 Berlin
    (Friedrichshain (Friedrichshain))
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.900,00 €
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    47,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es gibt nur wenige Häuser mit der Anschrift Petersburger Platz. Es ist eine schöne Adresse, direkt am Park. Die Nummer 8 ist ein klassischer Altbau und vielen schönen, historischen Details. Im Innenhof des Hauses ist 2016–2018 ein neues Gartenhaus fertiggestellt worden. Dieser Neubau besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung, inklusive Fahrstuhl. Ein Kellerabtei steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung.

Ausstattung

Sie erwartet eine hochwertige Wohnung mit folgenden Ausstattungskriterien:

  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • freundliches Schlafzimmer
  • geräumiger Flurbereich mit Gegensprechanlage mit Video
  • modernes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und einer separaten Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • sonniger Balkon für die entspannten Stunden
  • bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
  • Parkettfußboden mit Fußbodenheizung

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann zeitnah übernommen werden.

Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Folgende Unterlagen werden benötigt:

  • Kopie des Personalausweises (Vor- und Rückseite)
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft
  • 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate)
  • Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Lage

Der Petersburger Platz ist ein ganz wunderbarer, parkähnlicher Platz mit einer Spielfläche und einer Liegewiese. Im Sommer ist das eine echte Oase im sonst sehr lebendigen Friedrichshain. Im direkten Umfeld gibt es einen Biomarkt, einen Supermarkt und einen Getränkelade. Viele Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Tram hält in nur wenigen Minuten Entfernung und verbindet Sie mit dem Prenzlauer Berg, Weißensee und dem Friedrichshainer Kiez rund um die Warschauer Straße. Die U-Bahnlinie 5 erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten und dadurch dann auch den Alexanderplatz und die Ringbahn.

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