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Singles aufgepasst – moderne 1-Zimmerwohnung im Herzen Berlins

10115 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167683190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Scharnhorststraße 4F
    10115 Berlin
    (Mitte (Mitte))
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    40,56 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 125,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    2.625,00 EUR
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das 2015 entstandene Gebäudekomplex bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort mit netter und solventer Mieterschaft.
Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG des Hauses und ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Ein Kellerabteil steht jedem Mieter kostenfrei zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann bei Bedarf separat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (125 €/Monat).

Ausstattung

Diese komfortable und moderne Einzimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß eines Neubaus aus 2015. Die Einbauküche ist in einem Durchgangsraum gelegen und bietet genügend Platz für die Unterbringung von Küchenutensilien. Das Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Durch die fast raumhohe Fensterverglasung ist ein sehr helles und freundliches Zimmer entstanden. Eine Nische im Zimmer bietet sich an, um dort eine Schlafmöglichkeit einzurichten und um den Rest des Raumes als Wohnraum nutzen zu können. Das moderne Badezimmer besticht durch seine hellen großen Fliesen und ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der große Spiegel über dem Waschbecken rundet das Badezimmer ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie entspannt den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können.

Sonstiges

Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis mit Indexmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Indexmiete.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • Personalausweis
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft
  • 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate)
  • Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit

Lage

Das Haus in der Scharnhorststraße ist umgeben von Berliner Hotspots. Hier lässt es sich perfekt wohnen. Entlang der Spree und in den naheliegenden Grünanlagen können Sie sich perfekt entspannen oder sportlich fit halten. Seien Sie ein Teil der neuen Wohnkultur im Herzen der stätig wachsenden Metropole Berlin.
Eine perfekte Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz sowie an den Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Trendkiez Mitte

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